1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%
川口パーク・ホームズ
埼玉県川口市幸町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1989年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
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12階 / 69.16㎡の場合
相場
4,249万円
61.4万円/㎡
2,338
3,612
4,886
6,161
AI査定結果
推定相場価格
4,249万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜4,886万円
52.2万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
川口パーク・ホームズ
4,499万円（65.1万円/㎡）/ 12階 / 69.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は60.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 4,499万円 | 65.1万円 | 12階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,360万円 | 54.5万円 | 10階 | 61.66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/13 | 4,699万円 | 67.9万円 | 12階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,799万円 | 69.4万円 | 12階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,999万円 | 72.3万円 | 12階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,080万円 | 59.0万円 | 7階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,180万円 | 60.4万円 | 7階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,800万円 | 54.9万円 | 12階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 61.9万円 | 7階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,899万円 | 57.9万円 | 5階 | 67.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/13 | 4,200万円 | 60.7万円 | 12階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 3,999万円 | 59.3万円 | 5階 | 67.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 3,999万円 | 59.3万円 | 2階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 3,999万円 | 58.5万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/14 | 4,099万円 | 60.8万円 | 2階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 4,290万円 | 62.7万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/06 | 4,199万円 | 62.3万円 | 2階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 4,080万円 | 60.5万円 | 5階 | 67.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/08 | 4,299万円 | 63.8万円 | 2階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 3,280万円 | 53.2万円 | 4階 | 61.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 4,180万円 | 62.0万円 | 5階 | 67.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/18 | 4,399万円 | 65.3万円 | 2階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/21 | 4,380万円 | 64.1万円 | 2階 | 68.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/19 | 4,499万円 | 66.8万円 | 2階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/21 | 3,480万円 | 56.4万円 | 4階 | 61.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/08 | 2,480万円 | 40.2万円 | 4階 | 61.66㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/11/20 | 2,990万円 | 44.4万円 | 2階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 川口パーク・ホームズ 川口市幸町三丁目 | 川口駅9分 | 4,499万円 | 65.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/25 | モンシャトー川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅10分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 3,290万円 | 52.0万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | オーベル川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅10分 | 4,699万円 | 58.0万円 | 81.05㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 川口中青木パークホームズ 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2023/09/18 | パークサイド幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 2,699万円 | 50.3万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/23 | クレール・マルシェ川口 川口市幸町二丁目 | 川口駅7分 | 5,680万円 | 79.9万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 92戸 | SRC |
| 2021/03/08 | セピアコート並木 川口市並木一丁目 | 川口駅12分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/13 | クレール川口プラザ 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
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